Оренда однокімнатної квартири в Україні в середньому забирає від 14% до 76% доходів молодих людей, що залежить від місця проживання. Щоб придбати власне житло в найдорожчих містах, необхідно заощаджувати приблизно 10 років.
Аналітики використовували медіанну заробітну плату молоді у вакансіях для студентів, яка в липні 2026 року становила 29 306 грн.
Найбільші витрати на оренду спостерігаються в наступних містах:
- Ужгород — 22 404 грн (76,4% зарплати);
- Львів — 22 248 грн (76% зарплати);
- Івано-Франківськ — 17 707 грн (60% зарплати);
- Київ — 17 000 грн (58% зарплати).
У Чернівцях, Луцьку та Тернополі оренда забирає близько половини доходу, а у Вінниці, Одесі та Хмельницькому — від 43% до 48%.
Найменше навантаження на фінансовий бюджет молоді зафіксоване в містах півдня та сходу:
- Херсон — 4 000 грн (14% зарплати);
- Суми — 6 500 грн (22% зарплати);
- Миколаїв — 6 799 грн (23,2% зарплати);
- Запоріжжя — 7 000 грн (24% зарплати);
- Харків — 7 500 грн (26% зарплати).
Різниця в орендній платі між Херсоном і Ужгородом перевищує п’ять разів.
Аналізуючи потенційний термін накопичення на купівлю власного житла за умови заощадження всієї медіанної заробітної плати без врахування витрат на життя та змін цін, отримано такі результати:
- 10 років — для Києва, Львова та Ужгорода;
- 8 років — для Вінниці та Чернівців;
- 6-7 років — для Луцька, Рівного, Тернополя, Одеси, Житомира та ряду інших міст;
- 2-3 роки — для Запоріжжя, Херсона, Харкова, Сум і Миколаєва.
Оцінка OLX Нерухомість демонструє різницю в доступності житла між українськими містами із розривом аж до п’яти разів за однакового рівня доходу.